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贵州清水江产业投资集团有限公司(简称贵州清水江集团),是锦屏县人民政府批准成立的县直属国有企业,成立于2017年10月,注册资本8亿元人民币。经营范围涉及农业、林业、能源、矿产、交通、工业、水利水务、旅游、教育、卫生、医疗领...

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锦屏县潘寨(大公田)商业、商铺公开招租方案

发布时间:2019-08-23 16:31                    文章来源:未知                    点击量:次                    作者:林泽东
锦屏县潘寨(大公田)商业、商铺公开招租方案
一、招租目的:通过商铺招租,引进相关的经营服务项目,为方便潘寨易地扶贫安置小区住户提供便利、完善的生活服务,从而保障潘寨易地扶贫安置小区住户工作的顺利、稳定发展,特制定此招租方案。
二、招租形式:按照公开、公平、公正的原则进行竞争性谈判。
三、招租商铺及经营范围:
(一)、本期公开招租商业为:1、商业1号楼(平价超市1500M2);2、临街1-6号铺(每间大约30M2);3、二层1-22号商铺(每间大约110M2)。
(二)、经营范围:
水 果 店:各类水果、杂粮。
照相精品店:照相、各类精品、化妆品。
眼 镜 店:眼镜及配套产品。
理 发 店:美发、美容。
电器维修店:各类电器、办公设备维修及配套产品销售。
通讯:中移动业务代理,旅游业务代理。
凉茶店:品牌凉茶系列产品。
文体用品店(或图书音像制品店):文化体育用品(或图书音像制品)系列产品,打印、复印、印刷品制作。
四、招租原则:由招租小组成员根据招租方案对承租商进行价格对比,出价最高者为该项目经营者,最高价相同则原租户优先。
五、租金标准:设定最低报价,不设上限。各店铺具体如下:
1、商业1号楼(平价超市1500M2):第一至三年15元/平方•月,第四年17元/平方•月,第五年19元/平方•月;
2、临街1-6号铺(每间大约30M2):第一至三年20元/平方•月,第四年23元/平方•月,第五年25元/平方•月;
3、二层1-22号商铺(每间大约110M2):第一至三年16元/平方•月,第四年18元/平方•月,第五年20元/平方•月;
六、其它费用:物业管理费按1元/平方•月收取,水电费每月按实际使用量结算,租赁保证金为六个月租金。
七、优惠条件
1、甲方给予乙方免租金装修时间根据招租业态为30-60天;
2、免租期平价超市为一年,商铺为六个月;
3、首期租金按扣除免租金装修时间后的实际天数计算。
八、商铺租期及续租
1.租期为五年,租约期满后,进行下一期招租,上一期承租商在评定分值相同的情况下,有优先承租权。
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期届满前二个月内向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
九、转租、转让和交换
1、在租赁期间,乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;非经甲方书面同意擅自转租的,转租行为无效。
2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用,乙方不得行使任何处分或事实上处分该门面所有权的行为。
 
、其他事项:
1、承租商必须遵守国家的法律法规和锦屏县的各项规章制度。
2、承租商必须与招租方签定商铺租赁合同,并在合同签署后三个月内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。
、报名时间:
 
 
                                                                          招租单位:锦屏县城乡建设投资开发有限公司
                                                                                       2019年7月16日

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